Budynki mieszkalne „senioralne” i „socjalno-komunalne” przy ul. Cymsa 5 i 5a w Gnieźnie w poniedziałek zostaną oddane do użytku.

We wrześniu 2017 roku ruszyła budowa pierwszego w Gnieźnie budynku dla seniorów. Zaczęto wtedy budować dwa bloki mieszkalne z 26 mieszkaniami dla seniorów oraz socjalno-komunalnych, w których łącznie będzie mogło zamieszkać 46 rodzin przy ul. Cymsa.

W sumie całość inwestycji (budowa bloków, dróg wewnętrznych wraz z oświetleniem i parkingami zewnętrznymi oraz budowa placów zabaw i aktywności dla seniorów) kosztowała ok. 15,5 mln brutto wraz z dofinansowaniem zewnętrznym z Banku Gospodarstwa Krajowego w wysokości 2 mln 200 tys zł.

Budynki wykorzystują naturalne ukształtowanie terenu, które umożliwia wjazdy do garaży podziemnych z poziomu istniejącego obniżenia terenu. Usytuowane są prostopadle do ulicy Cymsa, z głównymi wejściami w ścianie szczytowej. Na działce o powierzchni 17.536 m2 powstały:

Blok senioralny przy ul. Cymsa 5a posiada:
* 3 kondygnacje naziemne i 1 kondygnację podziemną z przeznaczeniem na miejsca postojowe (22 stanowiska),
* 18 lokali komunalnych i 8 lokali socjalnych (o powierzchni od 30 do 50 m2),
* w piwnicy oraz w części południowej przyziemia zlokalizowano pomieszczenia techniczne,
* mieszkania na parterze posiadają okna w formie portfenetrów zabezpieczonych zewnętrzną balustradą,
* mieszkania na kondygnacjach wyższych posiadają loggie,
* pomieszczenia gospodarcze, wózkarnię oraz suszarnię,
* w części środkowej wykonano pomieszczenie dla mieszkańców - świetlicę oddzieloną od klatki schodowej szklaną ścianą,
* wydzieloną i oddymianą klatkę schodową usytuowaną w środkowej części budynku,
* windę z uwagi na mieszkających seniorów,
* monitoring wizyjny (na zewnątrz budynku i w garażu),
* w sąsiedztwie budynku powstała strefa rekreacji z urządzeniami fitness oraz wiata (dla zapewnienia bezpieczeństwa korzystania z powyższych zastosowana została nawierzchnia poliuretanowa),
* instalacje wewnętrzne: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, wentylację mechaniczną – garaż podziemny.

Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 1.952,52 m2 . Składa się na nią powierzchnia: mieszkań- 1.051,40 m2, garażu – 530,43 m2 , komunikacji – 265,87 m2 , pomieszczeń technicznych – 104,82 m2.
W tym bloku znajdują się wyłącznie gospodarstwa jedno lub dwuosobowe, gdzie oby dwie osoby powinny być po 60-tym roku życia. Ten właśnie budynek prezentujemy na naszych zdjęciach.

Zobaczcie jak wygląda ten budynek w środku:

Blok komunalno-socjalny przy ul. Cymsa 5 posiada:
* 4 kondygnacje naziemne oraz 1 kondygnację podziemną z przeznaczeniem na miejsca postojowe (26 stanowisk),
* 24 lokale komunalne, 20 lokali socjalnych, 2 mieszkania chronione od 30 do 50 m2,
* w piwnicy oraz w części południowej przyziemia pomieszczenia techniczne, w tym kotłownię gazową obsługującą dwa budynki.
* lokal handlowo-usługowy z niezależnym wejściem oraz zapleczem.
* na kondygnacji przyziemia pomieszczenia gospodarcze, pomieszczenie rowerowni oraz suszarni,
* mieszkania na parterze, które mają okna w formie portfenetrów zabezpieczonych zewnętrzną balustradą,
* mieszkania na kondygnacjach wyższych, które mają loggie,
* wydzieloną i oddymianą klatkę schodową usytuowaną w środkowej części budynku,
* w okolicy plac zabaw wyposażony w bezpieczną nawierzchnię z poliuretanu,
* instalacje wewnętrzne: gazową – kotłownia, elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, wentylację mechaniczną – garaż podziemny.

Powierzchnia użytkowa tego budynku wynosi 2.789,74 m2. Składa się na nią powierzchnia: usług 69,69 m2, mieszkań 1.632,76 m2, garażu 615,06 m2, komunikacji 387,65 m2 i pomieszczeń technicznych – 84,58 m2.

W czerwcu 2018 roku zakończyło się oficjalne przyjmowanie wniosków o wynajem lokali we wspominanych blokach, a do końca września tego roku specjalnie do tego powołany zespół ds. zasiedlenia budynków rozpatrzył złożone wnioski w ilości:
* w budynku komunalno-socjalnym było to 58 wniosków,
* w budynku senioralnym zanotowano 37 takich wniosków.

O tym, kto mógł zamieszkać we wspominanych blokach decydowały m.in. dotychczasowi najemcy lokalu wchodzącego w skład mieszkaniowego zasobu Miasta Gniezna, osoby, które nie posiadają aktualnie zaległości w opłatach za używanie lokalu, jak również zaległości względem miejskich spółek i instytucji miejskich, a także osoby, które spełnią konkretne kryteria dochodowe. Natomiast w przypadku bloku senioralnego decydował przede wszystkim wiek osób, czyli urodzenie przed 1958 rokiem. Klucze do mieszkań będą rozdawane od najbliższego poniedziałku, tj. 8. lipca.

ZOBACZ TEŻ: Koncerty zespołu Fan Art i Michała Szpaka podczas Dni Gniezna.