Czy podatki od nieruchomości pójdą w górę? Jakie zmiany szykuje Magistrat i jak je uzasadnia

Czy podatki od nieruchomości pójdą w górę? Miasto szykuje zmiany
Stawki podatku od nieruchomości dotyczą właścicieli nieruchomości. Maksymalny pułap tych podatków na dany rok ustala Ministerstwo Finansów – na 2020 rok wzrasta on o 1,8 %. Jakie zmiany szykują się w Gnieźnie.

Od budynków lub ich części
Stawka dla budynków wykorzystywanych na cele mieszkalne obecnie to 0,65 zł za metr kwadratowy powierzchni. Ma ona wzrosnąć do 0,70 zł. Natomiast roczny podatek od budynków wykorzystywanych na cele gospodarcze to 18,1 zł za m kw., a ma być 22,10 zł. Natomiast za budynki wykorzystywane pod świadczenia zdrowotne obecnie się płaci 3,8 zł za m kw., ta kwota ma wzrosnąć do 4,56 zł. Budynki zajęte na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym materiałem siewnym: obecnie obowiązująca stawka - 8,9 zł za m. kw., planowana stawka - 10,68

Od gruntów
Grunty związane z działalnością gospodarczą: obecnie obowiązująca stawka - 0,68 zł za m. kw., planowana stawka - 0,82 zł.
Grunty pozostałe - obecnie obowiązująca stawka - 0,33 zł za m. kw., planowana stawka - 0,35 zł.
Grunty pod wodami powierzchownymi - obecnie obowiązująca stawka - 3,7 zł za m. kw., planowana stawka - 4,44 zł.
Grunty objęte obszarem rewitalizacji - obecnie obowiązująca stawka - 2,5 zł za m. kw., planowana stawka - 3 zł.

O ile właścicielom mieszkań wzrosną opłaty
Miasto uspokaja, że opłaty mocno nie wzrosną. Dla porównania podano stawki, które obowiązują w innych miastach z budżetem podobnym do Gniezna, np. Inowrocław, Swarzędz czy Ostrów Wlkp, gdzie te stawki są na wyższym poziomie (zobacz zdjęcie nr 2). Magistrat przygotował także wyliczenia o ile właścicielom mieszkań wzrosną opłaty. Jeżeli uchwała wejdzie w życie, to przykładowo właściciel 60-metrowego mieszkania w 2020 zapłaci o 11,10 zł więcej (koszty uwzględniają udział w gruncie). Właściciel 200-metrowego domu posadowionego na 900-metrowej działce będzie miał roczny podatek od nieruchomości wyższy o 106,52 zł. D

Jakie uzasadnia Miasto podwyżki?
Magistrat przypomina, że stawki na podatek od nieruchomości na terenie Miasta Gniezna nie uległy zmianie od 2012 r. W tym okresie zmiany przepisów spowodowały z jednej strony zmniejszenie dochodów jednostek samorządu terytorialnego, z drugiej zwiększenie obligatoryjnych wydatków. Wymienia się m.in. wprowadzenie zmian w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych, które spowodowało zwolnienie z płacenia podatku osób do 26 roku życia oraz zmniejszenie stawki podatku do 17%. Ponadto kumulacja szeregu czynników wpłynie na zmniejszenie wysokości dochodów i wzrost wydatków Miasta Gniezna, jak np. wzrost wynagrodzeń nauczycieli o 9,6% od 01 września 2019 r. oraz podwyższenie do kwoty 300 zł minimalnej wysokości dodatku za wychowawstwo. Duży wpływ na sytuację budżetu miasta będzie miało podwyższenie płacy minimalnej do kwoty 2600 zł, co znajdzie swoje odzwierciedlenie we wzroście płac pracowników samorządowych oraz wzroście wydatków związanych z bieżącym funkcjonowaniem miasta (sprzątanie, utrzymanie zieleni, usługi remontowe,
utrzymanie dróg). Te czynniki powoduj, że Radni Miejscy muszą podjąć decyzji o podniesieniu stawek podatku od nieruchomości. Nad uchwała zagłosują podczas najbliższej sesji - 30 października .