Przetarg na sprzedaż lokalu mieszkalnego

Artykuł sponsorowany
PREZYDENT MIASTA GNIEZNA ogłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego stanowiącego własność Miasta Gniezna

Trzeci przetarg na sprzedaż niewyodrębnionego lokalu mieszkalnego numer 1 usytuowanego w budynku położonym w Gnieźnie przy ul. Trzemeszeńskiej 6, stanowiącego własność Miasta Gniezna:
Gniezno 62-200, ul. Trzemeszeńska 6
obręb geodezyjny 0001_Gniezno, arkusz 192
działki nr 18/5 i 18/7 o łącznej pow. 875 m2, KW nr PO1G/00072664/2

Opis nieruchomości:
- nieruchomość gruntowa położona w Gnieźnie przy ul. Trzemeszeńskiej 6, we wschodniej,
peryferyjnej części miasta, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
zabudowy usługowej oraz terenu upraw polowych;
-dojazd do nieruchomości z ulicy Roosevelta droga lokalną nieutwardzoną
(ul. Trzemeszeńska);
- nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym o charakterze budynku
zagrodowego;
- teren nieruchomości częściowo ogrodzony, w części zagospodarowany zielenią ozdobną
niską i wysoką;
-nieruchomość posiada przyłącza do miejskich sieci infrastruktury technicznej –
elektroenergetycznej i wodociągowej. Odprowadzenie ścieków do zbiornika
bezodpływowego posadowionego w granicach sąsiedniej nieruchomości.

Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego oraz studium uwarunkowań
i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Gniezna:
Większy fragment działki nr 18/5 i 18/7 ark. mapy 192, leży na terenie nie objętym aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Przedmiotowy obszar jest objęty opracowywanym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Gniezna zatwierdzonym Uchwałą Nr XV/141/2000 Rady Miasta Gniezna z dnia 11.02.2000 r. oraz zmianami Studium zatwierdzonymi Uchwałą Nr LIV/588/2006 Rady
Miasta Gniezna z dnia 19.10.2006 r. i Uchwałą Nr XXVII/320/2008 Rady Miasta Gniezna
z dnia 29.10.2008 r. oraz Uchwałą Nr XXV/273/2012 Rady Miasta Gniezna z dnia 26.09.2012r.
Zgodnie z ustaleniami Studium oraz jego zmianami część przedmiotowych działek leży
w strefie zabudowy mieszkaniowo – usługowej – symbol graficzny MU.
Pozostałe części działek nr 18/5 i 18/7 ark. mapy 192 znajdują się na terenie objętym aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenu
przy ul. Trzemeszeńskiej i ul. Roosevelta w Gnieźnie, zatwierdzonym Uchwałą
nr XXV/272/2012 Rady Miasta Gniezna z dnia 26.09.2012 r., ogłoszoną w Dz. Urz. Woj. Wielkopolskiego z dnia 31.10.2012 r., poz. 4641. Zgodnie z ustaleniami w/w planu fragmenty przedmiotowych działek nr 18/5 i 18/7 ark. mapy 192, przeznaczone są pod komunikację – drogę zbiorczą – symbol planu KD-Z.

Aktualny sposób użytkowania nieruchomości związany jest zabudową mieszkaniową wielorodzinną.

Powyższe potwierdził Wydział Architektury i Urbanistyki Urzędu Miejskiego w Gnieźnie
w piśmie z dnia 03.10.2013 r. nr WA.A.6727.479.2013

Opis budynku:
- budynek mieszkalny typu zagrodowego;
- zasadnicza bryła budynku jednokondygnacyjna z poddaszem użytkowym, wykonana
w konstrukcji tradycyjnej z dachem dwuspadowym pokrytym płytami azbestowo-
cementowymi. Wejście do budynku poprzez wiatrołap;
- w części szczytowej zasadniczej bryły budynku posadowiony jest budynek
jednokondygnacyjny, z dachem płaskim, pokryty papą termozgrzewalną. Ta cześć obiektu
w przeszłości stanowiła budynek gospodarczy i zastała zaadaptowana na cele mieszkalne.
Wejście do lokalu zlokalizowanego w tej części budynku bezpośrednio z podwórza;
- w budynku zostały wydzielone trzy lokale mieszkalne – dwa w zasadniczej bryle oraz jeden
w dobudowie;
- budynek w niezadowalającym stanie technicznym oraz o niskim standardzie użytkowo -
funkcjonalnym.

Opis lokalu nr 1:
- samodzielny lokal mieszkalny niestanowiący odrębnej nieruchomości;
- lokal położony na parterze;
- powierzchnia użytkowa lokalu - 55,87 m²;
- lokal składa się z: 2 pokoi, kuchni i łazienki;
- do lokalu przynależy piwnica nr 1 o powierzchni 6,12 m²
- łączna powierzchnia lokalu wraz z pomieszczeniem przynależnym wynosi 61,99 m2;
- lokal o bardzo niskim standardzie wyposażenia i wykończenia ścian i podłóg. W jednym
pokoju brak podłogi i posadzki. W łazience brak urządzeń sanitarnych. Powłoki malarskie
i tynki zniszczone, istniejące podłogi i posadzki zniszczone, przewody instalacji elektrycznej
aluminiowe;
- lokal odłączony od sieci infrastruktury technicznej;
- lokal do remontu kapitalnego oraz montażu nowego wyposażenia.

Starosta Gnieźnieński wydał zaświadczenie z dnia 23.09.2013 r. nr AB 6740.91.V.segr.m.Gn.2013 stwierdzające, że lokal mieszkalny nr 1 w budynku mieszkalnym
przy ul. Trzemeszeńskiej 6 w Gnieźnie jest samodzielnym lokalem mieszkalnym
w rozumieniu art. 2 ust. 2 Ustawy o własności lokali (Dz. U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903
ze zm.).

Sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 1 nastąpi w trybie przetargu ustnego nieograniczonego wraz z udziałem w wysokości 6199/20543 w częściach wspólnych budynku i urządzeniach, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli poszczególnych lokali, z równoczesnym oddaniem na własność ułamkowej części gruntu w udziale wynoszącym 6199/20543.

Dla budynku położonego w Gnieźnie przy ul. Trzemeszeńskiej 6 nie zostało sporządzone świadectwo charakterystyki energetycznej.

Dział III i IV księgi wieczystej KW nr PO1G/00072664/2 nie wykazuje żadnych obciążeń
ani zobowiązań, których przedmiotem jest nieruchomość.

Cena wywoławcza: 27 055,00 zł, w tym:
cena lokalu – 14 085,00 zł tj. 252,10 zł/m²
cena udziału w gruncie – 12 970,00 zł

Sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z opodatkowania podatkiem VAT.

Wadium:
1 352,75 zł

INFORMACJE OGÓLNE

Sprzedaż ww. lokalu mieszkalnego następuje na podstawie Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102 poz. 651 j.t.).

Ustanowienie odrębnej własności lokalu następuje na zasadach określonych w ustawie
o własności lokali (Dz. U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903 ze zm.). Ww. ustawa określa nadto prawa i obowiązki właścicieli tych lokali oraz zarząd nieruchomością wspólną.

Nabywca lokalu ponosi koszty notarialne i sądowe, których wysokość określi notariusz.

Przetarg na sprzedaż ww. lokalu odbędzie się w dniu 15 lipca 2014 roku w Zarządzie Gospodarowania Lokalami ul. Lecha 6 w Gnieźnie o godzinie 10:00.

Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu w wysokości 5 % ceny wywoławczej, czyli 1 352,75 zł (słownie: tysiąc trzysta pięćdziesiąt dwa złote 75/100 grosze ) na rachunek bankowy Zarządu Gospodarowania Lokalami na rachunek nr 33 9065 0006 0000 0000 6624 0007, nie później niż do dnia 10 lipca 2014 roku.

Za termin wniesienia wadium uważa sie dzień wpływu wadium na wskazany rachunek bankowy.
Tytuł wpłaty wadium winien jednoznacznie wskazać uczestnika przetargu oraz lokal, którego wpłata dotyczy.
Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia. Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym, przelewem na rachunek bankowy uczestnika przetargu.

Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał,
od zawarcia umowy notarialnej.

Przed przystąpieniem do przetargu konieczne jest okazanie dowodu tożsamości przez uczestnika przetargu, a w przypadku:
- podmiotów innych niż osoby fizyczne – konieczne jest dodatkowo przedłożenie aktualnego dokumentu (oryginał), z którego wynika upoważnienie do reprezentowania tego podmiotu, a gdy działa pełnomocnik – konieczne jest przedłożenie pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego,
- małżonków – do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich, wraz ze stosownym pełnomocnictwem (oryginał) drugiego małżonka, zawierającym zgodę na uczestnictwo w przetargu
w celu odpłatnego nabycia nieruchomości,
- pełnomocników osób fizycznych poza przypadkami wyżej wskazanymi, konieczne jest przedłożenie pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego.
Za aktualny uważa się dokument wydany nie wcześniej niż 6 miesięcy przed terminem przetargu.

Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę
do pełnych dziesiątek złotych.
Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

Protokół z przeprowadzonego przetargu stanowi podstawę zawarcia umowy.
Nabywca zobowiązany jest zapłacić osiągniętą w przetargu cenę sprzedaży nieruchomości
nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność nieruchomości.
Za termin zapłaty ceny uznaje się dzień wpływu należności na wskazany rachunek bankowy.

Osoba ustalona jako nabywca zostanie zawiadomiona o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.

Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, można odstąpić od zawarcia umowy,
a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Nie wyraża się zgody na przelew wierzytelności zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości na osoby trzecie, na skutek przeprowadzonego przetargu.

Na nabywcy spoczywa obowiązek podatkowy w podatku od nieruchomości wynikający z art. 3 ustawy z dnia12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz. U. z 2006 r. Nr 121 poz. 844 ze zm.).

Osoba będąca cudzoziemcem w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2004 r. Nr 167, poz. 1758 ze zm.) zobowiązana jest w dniu zawarcia umowy przeniesienia własności nieruchomości będącej przedmiotem, przetargu przedłożyć wydane na zasadach i w sytuacjach przewidzianych ustawą zezwolenie właściwego ministra na nabycie tej nieruchomości, chyba że zajdą przewidziane powołaną ustawą przesłanki wyłączające wymóg uzyskania takiego zezwolenia.

Prezydent Miasta Gniezna może odwołać przetarg z ważnych powodów, niezwłocznie podając informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości, poprzez wywieszenie
w siedzibie Urzędu Miasta Gniezna ul. Lecha 6 w Gnieźnie oraz w Zarządzie Gospodarowania

Lokalami ul. Lecha 6 w Gnieźnie, ogłoszenie w prasie, a także na stronie internetowej Urzędu Miasta Gniezna i Zarządu Gospodarowania Lokalami, podając przyczynę odwołania przetargu.

Ogłoszenie o przetargu podlega wywieszeniu na okres 30 dni na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miejskiego w Gnieźnie. Informację o ogłoszeniu przetargu podaje się do publicznej wiadomości przez ogłoszenie w prasie o zasięgu obejmującym co najmniej powiat, ukazującej sie nie rzadziej niż raz w tygodniu oraz na stronach internetowych Biuletynu Informacji Publicznej Urzędu Miejskiego w Gnieźnie i Zarządu Gospodarowania Lokalami w Gnieźnie.

Szczegółowych informacji udziela prowadzący przetarg Zarząd Gospodarowania Lokalami
w Gnieźnie tel. 61 424-65-20, wew. 203.

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!
Wróć na gniezno.naszemiasto.pl Nasze Miasto