Września: Opinia prawna dotycząca MPZP w Kawęczynie budzi emocje! Co mówią działacze z PROJEKTU WRZEŚNIA, a co przedstawiciele Ratusza?

11 lutego 2020 o godz. 13:15 w sali sesyjnej wrzesińskiego ratusza odbędzie się XIII sesja Rady Miejskiej. Kluczowym elementem trzynastego spotkania Rady Miejskiej będzie głosowanie nad uchwałą w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w miejscowości Kawęczyn, Marzenin, Gulczewo.

W sprawie MPZP w wymienionych miejscowościach głos zabierają także działacze z PROJEKTU WRZEŚNIA: - Ku zdziwieniu wszystkich zainteresowanych okazało się, że wśród materiałów przygotowanych na najbliższą sesję znalazła się opinia prawna, wg której „niektóre z zapisów [projektu miejscowego planu, o którego uchwalenie wnoszą mieszkańcy] mogą zostać uznane za nieważne przez organ nadzoru lub sąd administracyjny”. W dalszej części opinii wskazano nawet na zapisy planu, które budzą wątpliwości. Jak można przeczytać w opinii: „powyższe uregulowania mogą zostać uznane jako istotne naruszenie zasad sporządzania planu miejscowego, z którymi mamy do czynienia w sytuacji uregulowania, której rada nie miała kompetencji”

Po analizie opinii prawnej okazuje się, że wprowadzone w zapisach projektu planu uregulowania „mogą zostać uznane za ograniczające prawo własności” oraz „mogą zostać również uznane za ograniczenie swobody prowadzenia działalności”. istnieje ryzyko, iż wskazane zapisy projektu uchwały „mogą zostać uznane za podjęte z przekroczeniem władztwa planistycznego przysługującego gminie, a tym samym za wadliwe” - czy treść opinii należy uznać za niepokojącą? Co ona w ostateczności oznacza? O komentarz poprosiliśmy Karola Nowaka, zastępcę burmistrza MiG Września.

- Projekt uchwały w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w miejscowościach Kawęczyn, Marzenin, Gulczewo został pozytywnie zaopiniowany przez obsługę prawną urzędu. To jest normalna praktyka wynikająca z obowiązujących przepisów prawa – każdy projekt uchwały musi mieć akceptację radcy prawnego, ponieważ bez niej nie może być nawet zamieszczony w porządku obrad sesji Rady Miejskiej. - komentuje Nowak.

Zastępca burmistrza dodaje, że wyjątkowo zdarza się, że projekty uchwał trzeba zmienić, aby były zgodne z prawem: – Tak było w przypadku projektu uchwały zgłoszonego przez radnego Kornela Tomczaka dotyczącego opłat w strefie parkowania. Projekt zgłoszony przez p.Kornela Tomczaka poprawiono zgodnie z zaleceniami radcy prawnego urzędu.

Jak tłumaczy urzędnik, w przypadku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, o którym mowa, nie ma potrzeby zmiany treści projektu uchwały, a dodatkowe uwagi radcy prawnego służą jedynie wskazaniu pewnych ryzyk prawnych: - Orzecznictwo sądów administracyjnych dotyczące miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego jest różne. Chodzi o uczciwe i rzetelne podejście do tego tematu. Nie można udawać, że takich ryzyk prawnych nie ma i nic tu nie da “zamykanie oczu na ten problem”. W tym sporze między inwestorem a mieszkańcami wszyscy odwołują się od wszystkiego.

Od początku było wiadomo, że zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego będą bardzo rygorystyczne. Ostatecznie jednak projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego został opracowany zgodnie z oczekiwaniami mieszkańców.

W toku badania sprawy okazuje się, że opracowanie zgodne z oczekiwaniami mieszkańców potwierdza w swoim piśmie m.in. Kornel Tomczak ze stowarzyszenia PROJEKT WRZEŚNIA (radca prawny, radny) : - Projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w odpowiednim stopniu zabezpiecza interesy i potrzeby wszystkich mieszkańców naszej gminy (...) To mając na uwadze wnoszę o procedowanie projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w miejscowościach Kawęczyn, Marzenin, Gulczewo w niezmienionej formie. oraz Maciej Słowiński – także PROJEKT WRZEŚNIA (sołtys Sołectwa Gulczewo-Gulczewko): - Działając w imieniu mieszkańców sołectwa Gulczewo-Gulczewko informuję, że mieszkańcy podtrzymują swój pozytywny stosunek do projektu (...) i nie wnoszą uwag co do treści planu, a tym samym wnoszą o uchwalenie mpzp w dotychczasowym brzmieniu..

Aprobatę do podejmowanych działań wyraził także Piotr Borowicz (sołtys Sołectwa Marzenin): - Wyrażam poparcie dla uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (...) w przedstawionej formie.

Jakie będą dalsze losy sprawy? Co wydarzy się na XIII sesji Rady Miejskiej w naszym mieście? Będziemy informować na bieżąco!