Przetarg

I. Dane dotyczące przedmiotu oraz warunki przetargu:
1. Przedmiot przetargu:
Działki będące przedmiotem przetargu usytuowane są w zachodniej części miasta o przewadze funkcji zabudowy mieszkaniowej i komercyjnej handlowo – usługowej, w bezpośrednim sąsiedztwie drogi krajowej Nr 5 – ulicy Poznańskiej, która jest jednocześnie wylotową trasą na Poznań i łączy się
z drogą ekspresową S5. Lokalizacja działek jest wyjątkowo atrakcyjna. Aktualnie teren działek jest niezagospodarowany i użytkowany jako zieleń lub tereny rolnicze, z dostępem do dróg o nawierzchniach urządzonych – ulicy Poznańskiej poprzez drogę serwisową oraz ulicy Elizy Orzeszkowej. Działki są nieuzbrojone, ale znajdują się w zasięgu podstawowych sieci uzbrojenia technicznego (energetycznej, wodociągowej, kanalizacji sanitarnej, gazowej, cieplnej). Teren posiada dobre parametry do wykorzystania pod kątem inwestycyjnym ze względu na przeznaczenie, kształt oraz atrakcyjną ekspozycję.
W sąsiedztwie występują istniejące i nowopowstające osiedla zabudowy mieszkaniowej, szpital wojewódzki, również tereny o charakterze rozwojowym. W chwili obecnej brak w pobliżu obiektów o podobnym charakterze zabudowy, szczególnie na cele handlu wielkopowierzchniowego i usług.
Powyższe działki objęte są obowiązującym Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenu pomiędzy ul. Poznańską a ul. E. Orzeszkowej, zatwierdzonym Uchwałą Nr XXV/271/ Rady Miasta Gniezna z 26 września 2012 roku i opublikowanym w Dz. Urz. Woj. Wlkp. 7 listopada 2012 roku, poz. 4952. W księdze wieczystej prowadzonej dla nieruchomości nie figurują żadne obciążenia ani hipoteki.

Działka numer 1/28 na arkuszu 36 o powierzchni 6,93.81 ha, wartość 21.800.000 zł, oznaczona symbolem UC przeznaczona jest pod teren rozmieszczenia obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2.000 m2.
Obsługa komunikacyjna terenu nastąpi poprzez planowany układ komunikacyjny – drogi publiczne klasy dojazdowej 1KD-D i 2KD-D powiązane z projektowaną drogą zbiorczą, oznaczoną na obszarze objętym planem symbolami 1KD-Z, 2KD-Z, 3KDZ, z włączeniem do drogi krajowej nr 5 ul. Poznańskiej KD5 (GP) na projektowanym skrzyżowaniu z jednoczesnym wykluczeniem możliwości obsługi terenów poprzez nowe bezpośrednie zjazdy z drogi krajowej nr 5 - ul. Poznańskiej. Część działki stanowi wyznaczony obszar przestrzeni publicznej.

Działka numer 1/30 na arkuszu 36 o powierzchni 4,01.90 ha, wartość 4.400.000 zł, oznaczona symbolem U/ZP przeznaczona jest pod tereny zabudowy usługowej oraz zieleni urządzonej.
Obsługa komunikacyjna terenu nastąpi poprzez planowany układ komunikacyjny – drogi publiczne klasy dojazdowej 1KD-D i 2KD-D powiązane z projektowaną drogą zbiorczą, oznaczoną na obszarze objętym planem symbolami 1KD-Z, 2KD-Z, 3KD-Z, z włączeniem do drogi krajowej nr 5 - ul. Poznańskiej KD5 (GP) na projektowanym skrzyżowaniu z jednoczesnym wykluczeniem możliwości obsługi terenów poprzez bezpośrednie zjazdy z drogi krajowej nr 5 - ul. Poznańskiej.
Na działce znajduje się sieć wodociągowa z rur żeliwnych Ø 300 wraz z komorą, zlokalizowana poza wyznaczonymi liniami zabudowy, określonymi w planie zagospodarowania przestrzennego.

Działka numer 1/35 na arkuszu 36 o powierzchni 2,50.00 ha, wartość 5.600.000 zł, oznaczona symbolem 1MW/U przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną z usługami.
Obsługa komunikacyjna terenu nastąpi poprzez jeden, projektowany zjazd z ulicy Elizy Orzeszkowej KD(Z). Na działce znajduje się podziemna sieć energetyczna niskiego napięcia.

2. Przetarg odbędzie się 24 maja 2013 roku o 10.00 w budynku Urzędu Miejskiego w Gnieźnie, ul. Lecha 6, parter, sala nr 9.

3. Cena wywoławcza, wadium.
Wysokość wadium stanowi 20% ceny wywoławczej, która wynosi:
- dla działki numer 1/28 na arkuszu 36 - 21.800.000 zł, wadium 4.360.000,00 zł;
- dla działki numer 1/30 na arkuszu 36 - 4.400.000 zł, wadium 880.000,00 zł;
- dla działki numer 1/35 na arkuszu 36 - 5.600.000 zł, wadium 1.120.000,00 zł.

Wadium należy wpłacić na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Gnieźnie, nr: 07 9065 0006 0000 0000 6956 0009, w Banku Spółdzielczym w Gnieźnie z takim wyprzedzeniem, aby 21 maja 2013 roku środki znajdowały się na tym koncie. Na przelewie należy wpisać „Wadium - sprzedaż ul. Poznańska” z podaniem numeru działki, bądź działek, których dotyczy wadium.
Wadium wniesione przez uczestnika, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia. Pozostałym uczestnikom zwraca się wadium na wskazany przez uczestnika rachunek bankowy nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia przetargu. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał od zawarcia umowy notarialnej.

4. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, które:
- w terminie wpłacą wadium w podanej wyżej wysokości;
- przedłożą komisji przetargowej przed otwarciem przetargu: dowód wniesienia wadium, w przypadku osób fizycznych dowód tożsamości, w przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej, a podlegających wpisowi do rejestrów - aktualny wpis z właściwego rejestru sądowego, właściwych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot;
- oświadczą, że dokonali wizji lokalnej w terenie oraz zdobyli konieczne informacje o przedmiocie przetargu.

5. Szczegółowych informacji można zasięgnąć w Urzędzie Miejskim w Gnieźnie, Wydział Mienia Komunalnego, Referat Gospodarki Gruntami, pok. Nr 17, tel. 00 48 61 426 04 95, 00 48 61 426 04 91.